日前，来牟文化小镇一期设计、施工、运营（租赁）一体化（EPC+O）发布了招标公告。

  现在看，各大城市的文旅产业正蒸蒸日上，文旅项目也从独立的城市配套转为城市经济发展的驱动力。

  古现文旅小镇打造的是集文化旅游、商业服务、生活服务、行政办公和高端居住等“产、文、商、居、城”五位一体的特色小镇。

  张裕绿城葡萄酒小镇，总占地面积近千亩，将打造一个集葡萄酒文化、旅游、风情体验、康养休闲等为一体的特色文旅小镇。

  以遗址文化探索结合生态游乐为主。由古址今城、牟牟牛农场、文明探索营、大地花园、配套停车区域等区域组成。

  将文化、美食、特色产品结合，大致上可以分为：风物市集、云间书院、来牟小馆、来牟物语、文化客厅等区域。

  从规划看，来牟文化小镇不仅重塑牟子国历史，还增添了现代探索性文化，整体规划更偏沉稳。

  据了解，项目依照国家4A级旅游景区标准综合考量，打造一个复合型，多样化的度假目的地。

  项目位于开发区牟子国遗址公园周边，东至香港路，西至澳门路（规划中)，南至长江路，北至上海大街。

  总规划面积约为133.8万平方米，其中一期工程面积约25公顷，项目投资约1.5亿元。

  除此之外，我们还不难发现，古现还拥有一大重要主干力量，那就是磁山国际科研走廊。

  目前这里已经聚集了万华全世界创新中心，现代汽车（中国）研发中心，张裕国家级葡萄酒研发中心等一批科创平台。

  而且规划了未来科学城、科教园区、孵化基地、人才社区、公共设施配套等功能板块，主要布局“教育类”和“研发类”两类科教平台，推动政产学研融合发展。

  城市不能盲目吸引人才，要充分结合自己优势，发展特色产业，给人才足够的提升空间，才能有效吸引人才。

  所以，人口、住宅、文旅三者相辅相成，在这三大品牌的加持下，未来古现非常有可能会成为开发区最具潜力版块之一。

  上周成交数据中能够准确的看出，开发区项目成交套数前5榜单中，最受关注的依旧是中部优质教育区，西部潜力区。

  刚需刚改，看好未来发展前途的群体，则可以再一次进行选择西部潜力区，万科墨翠府、招商马尔贝拉等，均价在1.1万/平左右。

  作为新兴版块，虽没核心版块的教育基础，但是有着较为完善的规划，以及较大发展潜力。

  那么，三大文旅项目、磁山国际科研走廊以及绿城，能否提高大家对古现的认可度？