企业在发展的过程中，一定会遇到选址的问题，那么选对空间载体对企业的发展至关重要。很多企业会听说孵化器、加速器、产业园等这些名词，那么如果来区分呢？

  孵化器一般是针对已拥有项目的创业者，创业初期段只需要办公空间即可，孵化器除了提供办公空间，还会提供企业许多配套服务，例如投资融资、行政财税代理、咨询培训等，房租也非常便宜，有些好的创业项目还能够得到免租金的政策。

  一般创业项目进入孵化器的成功率要远高于市场上的短租一间办公室独自创业，从事科技项目的创业者是可优先考虑入驻孵化器的，在创业初期会获得不少的帮助。

  加速器的功能更向后端延伸，为企业的成长提供更大的物理空间和更有力的政策扶持。公司发展到一定规模具有市场竞争力和抗风险能力，持续发展与产值增长中，并且进入中试阶段，需要投资投产，即可考虑入驻加速器。

  这个阶段很多企业会选择在市场上找寻厂房租赁，但价格高且不稳定因素太多。加速器除了可提供能满足公司制作的物理空间，还会为公司可以提供各项政策的申报奖励，例如高新技术企业、专利等奖励，其他的还有研发和设备投入的政策补贴等。

  不过入驻加速器的要求也较高，通常会从人才、专利、项目市场化发展前途以及纳税等多方面考量。当然如果能入驻加速器，将为公司能够带来的增益也是非常大的。

  产业园模式是面向公司可以提供可购买、可租赁的园区，产业园规模大小不一。但产业园都具有较强的产业集聚特性，例如医疗器械产业园、汽车装配件产业园等，进入产业园的企业通常是成熟期的企业，需要IOP或稳定独立的工厂则会选择购买。

  产业园对公司的发展优势更明显，通常园区或园区周边会有较为全面的产业上下游、物流配套等，形成区域产业优势。产业园提供的政策更多偏向于税收政策，例如返税政策。

  当然，特别优质、产值纳税高的企业也可与当地政府进行一事一议的洽谈，以便争取更多的配套政策，那么这时主动权将掌握在企业的手中，换言之，哪里给的政策好，就到哪里。返回搜狐，查看更加多